Galpão para Locação, /

Descrição do Imóvel

🏭 Galpão Industrial para Locação – Onde Sua Operação Ganha Força, Espaço e Velocidade

Se a sua empresa precisa de um galpão que acompanhe o ritmo do seu crescimento, este é o endereço certo. Um espaço industrial pensado para quem exige estrutura robusta, logística eficiente e infraestrutura completa para operar sem limites.

🚀 Um gigante pronto para impulsionar sua produção

• 5.735,06 m² de terreno

• 3.857,85 m² de área construída total

• 3.577,85 m² de área fabril

• 280 m² de escritórios

• Cabine primária 750 KVA – energia para operações de alta demanda

• Pé-direito de 7 metros – ideal para armazenagem vertical e maquinário pesado

• Lanternim com 5 trocas de ar por hora – ambiente mais seguro e ventilado

• Acesso direto ao piso para carga e descarga – logística fluida e rápida

🔥 Infraestrutura que reduz custos e aumenta eficiência

• Sistema de combate a incêndio I2

• Rede de água e esgoto SABESP

• Rede de gás Comgás

• Escritórios com 6 banheiros e vestiários

• Linhas de transporte coletivo e fretados atendendo a região

🌆 Localização estratégica em Itatiba

Além de estar em um polo industrial em expansão, empresas vindas de outras cidades podem solicitar desconto ou até isenção de IPTU junto à Prefeitura de Itatiba — uma vantagem competitiva que faz diferença no caixa.

💼 Ideal para operações que exigem:

• Alta capacidade energética

• Logística eficiente

• Pé-direito elevado

• Ventilação industrial

• Estrutura completa para equipes administrativas e operacionais

💰 Investimento

• Locação: R$ 77.157,00

• IPTU: R$ 2.632,01
  *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 97505-7576 (11) 44872-886 Juliana Oliveira Imóveis

Rua José Gabriel, 194
Centro - Itatiba
(11) 97505-7576 (11) 44872-886
CRECI 41775-J
julianaoliveirafrancoimoveis@gmail.com

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